史玉柱谈巨人大厦成烂尾楼：那是我一生的痛

史玉柱

前度巨人今又来。巨人的归来，让人再次产生遐想，史玉柱会不会重建巨人大厦？

出人意料的是，史玉柱回到珠海，却绕开了那个拖垮了巨人集团的烂尾楼，另择新址。

然而，巨人大厦对于巨人集团的标志性意义，以及史玉柱对巨人大厦难以割舍的情怀，让人不得不重提史玉柱与巨人大厦不得不说的故事。

十几年后，史玉柱重回珠海，心中犹如打翻了五味瓶。

今年4月23日，史玉柱旗下的珠海征途信息技术有限公司竞得了位于珠海市的一地块，并将在此建设南方总部暨南方研发基地。

巨人归来，绕开了 “巨人大厦”，另选新址，让人陡生疑窦。

17年前，巨人集团在珠海获得了9万平方米土地，然而好大喜功，争做中国第一高楼的政绩诉求，使史玉柱的欲望不断膨胀。结果初始设计18层，最后加码到78层的巨人大厦，成了巨人集团不堪承受之重。随着巨人集团的倒下，巨人大厦也因此成为中国最著名的烂尾楼之一。

新地块是巨人集团回归珠海的新起点，老地块上则仍然矗立着烂尾12年之久的3层烂尾楼。

巨人大厦烂尾新版本

巨人大厦位于珠海最有名气、最具浪漫色彩的情侣路上。

如今，一家没有挂牌的废品收购站已经“占据”巨人大厦。4月27日，正在废品站里为废报纸打包的小林说，天天有人来这里看，“不知道有什么好看的。”

巨人大厦和史玉柱的故事，许多老珠海人依然记忆犹新。

1992年7月，史玉柱把珠海巨人新技术公司的总部搬到注册地珠海。

为支持巨人集团，珠海市政府曾经批给巨人一块地。巨人准备拿这块地盖18层的办公楼。然而，在政绩工程的诉求下，有政府领导希望将巨人大厦建为中国第一高楼，所以设计楼层不断加码，从38层到54层再到64层。1994年初，巨人大厦开工典礼时，史玉柱宣布，巨人大厦将建高78层、中国最高的楼宇。然而为了这个中国第一高楼，初步测算，巨人需要投入12亿元才能完成。

1996年，巨人大厦资金告急，史玉柱将保健品的资金调往巨人大厦。

1997年初，巨人大厦因资金链断裂未能按期完工，只建至地面三层的巨人大厦停工。随后，巨人集团的财务危机爆发，史玉柱也从公众视野里消失了。

4年后，史玉柱传奇般复出，并很快还清了巨人大厦的所有债务。2008年《福布斯》全球互联网富豪排行榜中，史玉柱以28亿美元的身价列第7位。

巨人大厦拖垮史玉柱的故事流传甚广，但时代周报记者在珠海采访时了解到，坊间流传着另一个版本：真正拖垮史玉柱的不是巨人大厦，而是因为史玉柱投资领域太多，管理不善，坏账太多。相反，却是巨人大厦卖楼花的数亿元预售款，帮助史玉柱东山再起。

据一位熟悉巨人公司的人士告诉记者，管理不善和太多的坏账拖垮了巨人。去年10月，有媒体报道，珠海市政府原则上已经允许巨人集团重建停工11年的巨人大厦，并且要求相关部门予以配合。但巨人集团却否认有相关重建计划。

既然重回珠海，史玉柱为何不重建巨人大厦，他的心中有着怎样的谋算？